Estimation théorique
Impasse Poumayou,64170 Artix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Poumayou,64170-Artix indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (64061), comprenant 3499 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (64061), comprenant 3499 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 250 | IMP POUMAYOU | 5 | 104 | 950 | 209800€ | 2017€ |
2019-12-17 | 150 | IMP POUMAYOU | 4 | 113 | 950 | 264000€ | 2336€ |
2019-10-18 | 115 | IMP LARRECQ | 3 | 83 | 2588 | 145000€ | 1747€ |
2022-06-10 | 85 | IMP POUMAYOU | 5 | 80 | 310 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-11 | 48 | IMP POUMAYOU | 4 | 88 | 195 | 160000€ | 1818€ |
2021-11-04 | 48 | IMP POUMAYOU | 4 | 88 | 70 | 162500€ | 1847€ |
2021-05-27 | 48 | IMP POUMAYOU | 4 | 88 | 148 | 136810€ | 1555€ |
2019-05-09 | 444 | AV GASTON FEBUS | 5 | 142 | 2320 | 296050€ | 2085€ |
2019-11-08 | 9405 | IMP POUMAYOU | 4 | 84 | 360 | 148000€ | 1762€ |
2019-05-20 | 364 | AV GASTON FEBUS | 7 | 150 | 1495 | 163000€ | 1087€ |
2022-01-26 | 364 | AV GASTON FEBUS | 7 | 150 | 1495 | 195000€ | 1300€ |
2021-08-18 | 9405 | IMP POUMAYOU | 4 | 84 | 496 | 145000€ | 1726€ |
2020-02-05 | 444 | AV GASTON FEBUS | 4 | 83 | 928 | 215000€ | 2590€ |
2021-11-23 | 490 | AV GASTON FEBUS | 4 | 162 | 833 | 336000€ | 2074€ |
2021-04-08 | 27 | ALL DU BOIS | 4 | 69 | 643 | 140000€ | 2029€ |
2020-02-21 | 72 | ALL DU BOIS | 5 | 109 | 585 | 172500€ | 1583€ |
2021-07-26 | 190 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 121 | 424 | 233100€ | 1926€ |
2020-09-30 | 61 | RUE LARRECQ | 4 | 98 | 850 | 140000€ | 1429€ |
2020-10-15 | 33 | IMP DU PIC D'ORHY | 5 | 95 | 984 | 155000€ | 1632€ |
2021-02-24 | 30 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 95 | 1053 | 57663.8€ | 607€ |
2021-02-24 | 30 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 95 | 1053 | 125636€ | 1322€ |
2022-06-22 | 75 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 166 | 545 | 338200€ | 2037€ |
2020-11-26 | 82 | AV GASTON FEBUS | 4 | 81 | 610 | 202000€ | 2494€ |
2021-05-31 | 18 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 134 | 600 | 60371.7€ | 451€ |
2021-10-13 | 22 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 102 | 605 | 60571.2€ | 594€ |
2021-10-13 | 22 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 102 | 605 | 212000€ | 2078€ |
2021-09-08 | 19 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 115 | 600 | 60434.1€ | 526€ |
2021-10-19 | 9 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 112 | 534 | 267500€ | 2388€ |
2021-11-19 | 1354 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 1232 | 235000€ | 1679€ |
2022-12-16 | 9108 | RUE DE BARADAT | 4 | 93 | 740 | 65690.8€ | 706€ |
2022-09-08 | 1324 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 553 | 128000€ | 1185€ |
2019-09-26 | 26 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 100 | 696 | 62137.5€ | 621€ |
2021-03-08 | 25 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 109 | 715 | 62813.9€ | 576€ |
2020-02-20 | 1312 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 265 | 200 | 160090€ | 604€ |
2020-11-30 | 1301 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 472 | 160000€ | 1333€ |
2022-06-28 | 77 | RUE DE LA BIE CABE | 4 | 104 | 1114 | 175000€ | 1683€ |
2020-11-19 | 413 | RUE DE BARADAT | 4 | 68 | 972 | 115000€ | 1691€ |
2022-04-13 | 1160 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 0 | 101000€ | 2020€ |
2021-02-11 | 205 | RUE DU TOUYAROT | 4 | 120 | 749 | 175000€ | 1458€ |
2021-07-22 | 1169 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 0 | 130700€ | 1790€ |
2020-02-28 | 150 | CITE DUFAU | 7 | 195 | 1500 | 295800€ | 1517€ |
2021-07-23 | 1082 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 513 | 225000€ | 1250€ |
2022-10-27 | 9 | CITE PONDIX | 4 | 100 | 405 | 170000€ | 1700€ |
2021-10-21 | 1064 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 298 | 190000€ | 1727€ |
2020-06-05 | 75 | CITE DUFAU | 5 | 107 | 1010 | 223550€ | 2089€ |
2023-04-03 | 78 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 416 | 196870€ | 2812€ |
2021-11-19 | 96 | RUE DE BARADAT | 5 | 160 | 656 | 132000€ | 825€ |
2022-09-21 | 96 | RUE DE BARADAT | 5 | 160 | 656 | 233000€ | 1456€ |
2020-12-29 | 96 | RUE DE BARADAT | 5 | 160 | 1265 | 150000€ | 938€ |
2022-05-06 | 229 | RUE DE LA BIE CABE | 4 | 65 | 370 | 120000€ | 1846€ |
2022-12-27 | 115 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 95 | 161 | 170000€ | 1789€ |
2020-02-27 | 15 | RUE DU GAVE | 7 | 180 | 2140 | 195000€ | 1083€ |
2020-04-30 | 270 | RUE DE LA BIE CABE | 5 | 120 | 625 | 160000€ | 1333€ |
2020-12-24 | 96 | RUE DE LA BIE CABE | 4 | 150 | 350 | 150000€ | 1000€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DE BARADAT | 3 | 90 | 593 | 214000€ | 2378€ |
2019-09-11 | 314 | RUE DU CAP DE LALANNE | 4 | 70 | 700 | 119000€ | 1700€ |
2020-07-09 | 280 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 97 | 595 | 180000€ | 1856€ |
2023-03-21 | 335 | RUE DU CAP DE LALANNE | 6 | 100 | 766 | 145620€ | 1456€ |
2021-12-20 | 96 | RUE DE PONDIX | 7 | 138 | 1000 | 280000€ | 2029€ |
2021-07-20 | 148 | RUE DE KULOR | 4 | 85 | 216 | 164950€ | 1941€ |
2022-01-03 | 247 | RUE DU GAVE | 5 | 85 | 785 | 170000€ | 2000€ |
2023-03-30 | 107 | AV DE CESCAU | 3 | 78 | 307 | 150000€ | 1923€ |
2021-06-25 | 5 | LOT LA TERMIERE | 4 | 93 | 852 | 184999€ | 1989€ |
2019-07-18 | 243 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 83 | 895 | 184700€ | 2225€ |
2021-03-30 | 21 | RUE DE CUYALA | 5 | 130 | 900 | 185000€ | 1423€ |
2019-12-12 | 14 | IMP CASALA | 4 | 92 | 825 | 80850€ | 879€ |
2021-12-23 | 77 | RUE DU 34 R I | 5 | 130 | 141 | 147000€ | 1131€ |
2021-03-05 | 60 | RUE DU 34 R I | 5 | 170 | 15 | 281125€ | 1654€ |
2020-09-10 | 165 | AV DE CESCAU | 5 | 160 | 570 | 161000€ | 1006€ |
2022-03-31 | 163 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 81 | 770 | 155000€ | 1914€ |
2020-08-28 | 9210 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 151 | 308 | 267000€ | 1768€ |
2023-05-11 | 137 | RUE DE LAVIGNASSE | 6 | 150 | 835 | 220000€ | 1467€ |
2020-03-16 | 116 | RUE DE CUYALA | 4 | 69 | 705 | 141500€ | 2051€ |
2021-10-19 | 134 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 325 | 116500€ | 1371€ |
2019-09-25 | 11 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 80 | 628 | 217000€ | 2713€ |
2020-11-27 | 163 | RUE DE LAVIGNASSE | 4 | 96 | 445 | 165000€ | 1719€ |
2022-12-30 | 139 | CHE BELLEVUE | 5 | 115 | 968 | 204125€ | 1775€ |
2020-12-03 | 120 | RUE DU 34 R I | 10 | 185 | 645 | 190000€ | 1027€ |
2019-12-03 | 212 | RUE DE CUYALA | 4 | 85 | 700 | 188500€ | 2218€ |
2020-05-29 | 1 | LOT LA TERMIERE | 5 | 96 | 788 | 210000€ | 2188€ |
2019-10-08 | 133 | AV DES FLEURS | 5 | 81 | 660 | 110000€ | 1358€ |
2020-07-31 | 214 | AV DES FLEURS | 5 | 87 | 650 | 190000€ | 2184€ |
2019-06-03 | 54 | IMP DES GLYCINES | 5 | 87 | 600 | 143570€ | 1650€ |
2023-05-03 | 11 | LOT LES JARDINS DE LA COSTE | 4 | 114 | 722 | 210000€ | 1842€ |
2022-09-08 | 12 | LOT LES JARDINS DE LA COSTE | 3 | 66 | 719 | 152500€ | 2311€ |
2022-12-14 | 110 | RUE DES ROSES | 5 | 92 | 600 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-29 | 13 | IMP DES LILAS | 5 | 92 | 635 | 149900€ | 1629€ |
2021-06-08 | 134 | RUE DES ROSES | 5 | 92 | 700 | 152000€ | 1652€ |
2021-07-20 | 271 | RUE DU STADE | 6 | 128 | 625 | 158636€ | 1239€ |
2021-07-21 | 49 | IMP DU CASTEROT | 4 | 72 | 185 | 122000€ | 1694€ |
2022-09-26 | 48 | IMP DU CASTEROT | 4 | 72 | 183 | 178620€ | 2481€ |
2022-02-25 | 58 | IMP DU MUGUET | 5 | 88 | 720 | 130000€ | 1477€ |
2019-05-29 | 326 | RUE FELIX ET CHARLES MOUREU | 5 | 80 | 1000 | 266115€ | 3326€ |
2021-12-13 | 42 | IMP DU CASTEROT | 4 | 72 | 187 | 115000€ | 1597€ |
2022-01-28 | 635 | RUE DU GAVE | 7 | 162 | 546 | 225580€ | 1392€ |
2022-08-30 | 40 | IMP DU CASTEROT | 4 | 72 | 154 | 157950€ | 2194€ |
2022-07-12 | 36 | IMP DES LAURIERS | 5 | 120 | 765 | 267435€ | 2229€ |
2020-08-03 | 131 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 70 | 256 | 148000€ | 2114€ |
2022-02-17 | 34 | RUE DU CASTEROT | 4 | 83 | 150 | 124980€ | 1506€ |
2020-11-17 | 166 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 72 | 360 | 148850€ | 2067€ |
2022-03-08 | 52 | RUE DES COUCOUS | 6 | 121 | 810 | 235300€ | 1945€ |
2021-01-28 | 52 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 99 | 798 | 219500€ | 2217€ |
2023-01-16 | 52 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 99 | 798 | 245000€ | 2475€ |
2019-08-01 | 22 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 95 | 819 | 200000€ | 2105€ |
2021-04-22 | 27 | RUE DU CASTEROT | 5 | 88 | 197 | 108000€ | 1227€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DU CASTEROT | 5 | 88 | 197 | 181600€ | 2064€ |
2020-12-17 | 318 | AV DE SERRES STE MARIE | 5 | 107 | 1055 | 169000€ | 1579€ |
2021-08-25 | 67 | AV DE SARRAILH | 5 | 110 | 1000 | 220000€ | 2000€ |
2022-09-05 | 40 | IMP DES GENETS | 5 | 89 | 770 | 200000€ | 2247€ |
2022-07-11 | 706 | RUE FOURTICOT | 5 | 152 | 659 | 290000€ | 1908€ |
2020-09-15 | 765 | RUE FOURTICOT | 5 | 78 | 831 | 198500€ | 2545€ |
2019-05-29 | 449 | RUE DU CASTEROT | 4 | 147 | 589 | 297100€ | 2021€ |
2022-03-29 | 481 | RUE DU STADE | 7 | 135 | 1125 | 176600€ | 1308€ |
2021-10-13 | 457 | RUE DU CASTEROT | 5 | 105 | 1681 | 280000€ | 2667€ |
2019-09-06 | 524 | AV DES FLEURS | 6 | 175 | 831 | 155000€ | 886€ |
2019-07-16 | 539 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 900 | 80000€ | 727€ |
2021-02-17 | 210 | CITE MANAUD | 6 | 132 | 991 | 155000€ | 1174€ |
2022-02-28 | 166 | RUE DES LYS | 4 | 90 | 818 | 195900€ | 2177€ |
2022-02-24 | 15 | IMP DES BOIS | 4 | 88 | 822 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-30 | 9117 | RTE DU LAC | 5 | 105 | 605 | 51852.9€ | 494€ |
2019-12-03 | 571 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 933 | 110000€ | 1122€ |
2019-11-25 | 330 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 136 | 545 | 70000€ | 515€ |
2021-11-15 | 1 | IMP DES VIGNES | 3 | 82 | 897 | 161000€ | 1963€ |
2020-03-04 | 230 | CITE MANAUD | 4 | 146 | 963 | 140000€ | 959€ |
2021-09-01 | 306 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 356 | 80000€ | 1000€ |
2023-04-14 | 250 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 1059 | 190000€ | 1827€ |
2022-03-22 | 669 | RUE DU CASTEROT | 4 | 132 | 628 | 257450€ | 1950€ |
2019-08-28 | 583 | AV DES FLEURS | 3 | 73 | 1015 | 235400€ | 3225€ |
2020-02-28 | 600 | AV DE SERRES STE MARIE | 4 | 104 | 740 | 237500€ | 2284€ |
2023-02-07 | 530 | RUE ROGER LAPASSADE | 4 | 136 | 780 | 298000€ | 2191€ |
2021-11-10 | 809 | RUE DU CASTEROT | 4 | 99 | 621 | 211660€ | 2138€ |
2021-09-17 | 3 | LOT LA PISCINE | 4 | 71 | 740 | 100000€ | 1408€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CASTEROT | 5 | 89 | 1221 | 195000€ | 2191€ |
2022-09-19 | 823 | RUE DU CASTEROT | 5 | 121 | 626 | 330000€ | 2727€ |
2023-06-29 | 1 | CHE DES DEMOISELLES | 4 | 108 | 650 | 299223€ | 2771€ |
2021-08-02 | 9599 | LOT CLOS DU CHOURRUT | 5 | 136 | 1003 | 279900€ | 2058€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DU CANDAUS | 4 | 113 | 724 | 275000€ | 2434€ |
2022-11-24 | 2076 | RTE D'ARTHEZ | 5 | 158 | 760 | 165000€ | 1044€ |
2022-03-22 | 9635 | AV DE CESCAU | 5 | 147 | 756 | 278700€ | 1896€ |
2023-06-22 | 26 | LOT LAS GRABES | 4 | 97 | 953 | 257500€ | 2655€ |
2021-09-21 | 387 | RTE DE BADEIGT | 3 | 70 | 817 | 140000€ | 2000€ |
2021-03-01 | 970 | RTE DE BADEIGT | 4 | 95 | 629 | 90000€ | 947€ |
2023-06-16 | 970 | RTE DE BADEIGT | 4 | 95 | 629 | 235400€ | 2478€ |
2022-09-07 | 5 | LOT LE CLOS DES PYRENEES | 4 | 98 | 687 | 240960€ | 2459€ |
2022-10-06 | 260 | AV DES PYRENEES | 3 | 78 | 0 | 142000€ | 1821€ |
2021-12-15 | 260 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2021-02-26 | 9651 | AV DES PYRENEES | 5 | 130 | 721 | 270400€ | 2080€ |
2022-03-29 | 270 | AV DES PYRENEES | 3 | 85 | 1027 | 262000€ | 3082€ |
2022-04-01 | 270 | AV DES PYRENEES | 3 | 85 | 1027 | 323952€ | 3811€ |
2022-03-30 | 350 | CHE CAMI SALIE | 4 | 90 | 1020 | 138000€ | 1533€ |